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重磅|《2019萧山区读地手册》发布 钱江世纪城等重点宅地VR抢先看

2019-06-17 17:30 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:章嵘嵘 / 编辑:张筱

导语

《读地手册》共收录地块41宗,合计面积2939亩。

  《2019年萧山区读地手册》重磅首发,此次读地手册共收录优质地块共计41宗,土地面积2939亩,其中涉宅用地39宗,土地面积2857亩;商业用地2宗,土地面积82亩。

  《2019年萧山区读地手册》电子版下载扫下图二维码

由于文件较大,也可电脑打开点击下载>>>

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  此次收录的41宗地块分布较广,其中杭州新中心钱江世纪城占了3宗;萧山市北、南部卧城依旧是供应大户,合计建筑面积均在70万方以上;萧山南站、新街供应量有所增加,尤其是新街新添5 宗宅地;萧山城区(新区、老城)优质宅地供应3宗,成为城区置换改善新出口;空港新区、益农、浦沿、所前、瓜沥等乡镇均有宅地待嫁。

  萧山读地手册地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  值得关注的是,浙报传媒地产研究院携手多媒体团队在本次《读地手册》基础上,筛选9宗重点优质地块进行360°VR制作,特推出《2019萧山重点地块VR全景看地》,供市场及业内参考。

  点击查看2019萧山重点宅地网页版VR全景

  手机版VR看地扫下图二维码

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  NO.1新中心3地待嫁  钱江世纪城新添供应

  钱江世纪城是萧山最值得期待的改善板块,作为杭州新中心,不仅是拥江发展主阵地,同时也是“前峰会、后亚运”举办地,随着优质配套的集聚完善,区域房地产市场愈加成熟。

  此次钱江世纪城新添3宗地块供应,均位于区域核心,其中S-05/06地块、奥体板块Q-09地块土地面积超百亩, R-04地块紧邻在售热盘保利·澄品,澄品高层均价47631元/㎡。

  钱江世纪城地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  NO.2萧山市北5地组团 G-11出让起价17000元/㎡

  萧山市北板块依旧是供应重心,2018年区域成交涉宅用地5宗,滨江、新希望、招商、港中旅等实力房企入驻。随着多个新盘交付使用,交通配套逐渐完善,区域宜居氛围值得期待。

  市北板块计划供应5宗地块,共计土地面积378亩,建筑面积约60万方,4宗分布于东单元,西单元仅B-23地块1宗。B-23地块体量虽小,但优点在于紧邻滨江区,可最大程度接受主城外溢。

  G-11地块已经挂牌公告,将于6月24日出让,起始楼面价17000元/㎡。周边多个新品在售,其中新希望滨江·锦粼府高层均价28102元/㎡,小高层均价32230元/㎡;大名城·华府高层均价30000元/㎡。

  萧山市北地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  NO.3供应大户南部卧城 7宅地占地面积453亩

  南部卧城计划供应7宗涉宅用地,合计土地面积453亩,其中紧邻朝阳地铁站的朝阳工业园区地块占地超百亩,部分宅地水系环绕,又有地铁资源,十分优质。

  蜀山西单元C-26地块将于6月24日出让,起始楼面价13400元/㎡,地块南面靠近德信碧桂园·印江南,项目高层已基本售罄,均价22000元/㎡。目前区域高层价格基本在2.5-2.9万元/㎡,较市北、新区房价仍有一定差距,受浙二新院区、银泰城等利好影响,购房者接受度越来越高,宜居性越来越显著。

  南部卧城地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  NO.4萧山新区仅1宗独苗 起价18000元/㎡

  萧山新区2019年供应仅1宗独苗,地块位于北干山南,区别于往年的北干山北、人民广场周边,山南区域多年未有宅地供应。

  地块土地面积32802㎡,体量约5.7万方,楼面起始价18000元/㎡,将于6月24日出让。地块位于萧山老城区,1公里范围内有育才小学、回澜小学、回澜初级中学与萧山区中医院,周边老小区众多,地块或将成为置换、改善需求出口。

  萧山新区地块区位图
  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  2019萧山读地手册供应地块指标表

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