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杭州银湖两宗地“中止”再挂牌 起价不变 封顶溢价调至30%

2019-05-15 10:12 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:张安阳

导语

两宗地封顶价分别下调至12196元/㎡、14287元/㎡,下月出让

  浙江在线-住在杭州网5月15日讯(浙江在线记者何肖霞)距离中止挂牌不足2小时,富阳银湖板块姊妹宅地再次上线,重新挂牌后,起拍价不变,出让时间调整至6月14日。此外,封顶溢价也跟随杭州市区其他城区步伐调整至30%。另外,与银湖地块同时中止的两宗东洲低密宅地未在重新挂牌之列,后续可关注浙报传媒地产研究院最新挂牌信息。

  6月14日富阳出让地块一览表

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  浙江省国有建设用地网上交易网站显示,富阳于11日和14日挂牌的四宗宅地全部“中止交易”。浙报传媒地产研究院了解到,此次“中止”可能与地块溢价上限50%有关。杭州市区自4月起出让的土地全部将溢价上限调整到了30%,而富阳地块未做同步调整。

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  富阳四宗地块中止出让(来源:浙江省土地使用权网上交易系统截图)

  据了解,这四宗地块或在起价不变的情况下,溢价率封顶调整至30%。后续可关注浙报传媒地产研究院最新挂牌信息。


  在空窗2个月后,富阳区再次挂牌4宗宅地,地块分别位于银湖板块及东洲板块,将于6月10日、13日出让。值得注意的是,富阳区封顶溢价保持原来的50%,并未像杭州其他八区一样调整至30%。

  近期富阳挂牌一览表

  银湖推出姊妹地块 封顶楼面价16496元/㎡

  银湖姊妹地块率先推出,将于6月10日出让。银湖板块最近一次出让可追溯至2018年7月,中铁、金茂分获两地块,彼时成交楼面价11400元/㎡左右。

  银湖36号-B、C地块位置图
  (来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

  目前,两宗地块周边在售新界2020、新都会等,开盘均价21000元/㎡左右,待售项目为中铁诺德·林溪府。

  东洲低密宅地面世 总起价20.5亿元

  时隔18个月,富阳东洲板块再次推出两宗低密地块,总出让面积185641㎡,总可建体量20.5万方,总起价20.5亿元。

  东洲1-2-A、B地块位置图
  (来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

  出让地块位于富阳东洲板块,背靠黄公望,生态资源丰富。地块紧邻宋都如意春江,西面还有绿城·富春玫瑰园、万科·公望等,东面有融创·微风之城,多为低密项目,目前洋房、叠排成交均价18000-19000元/㎡左右。

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