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五一长假后的楼市小高潮?杭城多个1、2万+楼盘上线,最低165万起

2019-05-13 19:16 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:滕一韬 / 编辑:张筱

导语

五一小长假后,楼市迎来一波小高潮。上周(5.6-5.12)杭州(含临安、富阳)商品房成交3356套,环比增长62.9%,均价23882元/㎡。

  五一小长假后,楼市迎来一波小高潮。上周(5.6-5.12)杭州(含临安、富阳)商品房成交3356套,环比增长62.9%,均价23882元/㎡。

  与此同时,上周杭州市区有26盘领出预售证,新增可售房源超过3000套,相比前两周,供应则有了大幅度地提升。截至目前,还有19个项目处于登记期,有意向的购房者可不要错过了。

  杭州城事方面,杭临轻轨正在申请更名为“杭州地铁16号线”,临安的融城发展迈出了新的一步。

  01、一周行情

  上周(5.6-5.12)杭州(含临安、富阳)商品房成交3356套,环比增长62.9%,均价23882元/㎡其中,余杭区以破千的成交量位居各城区榜首,临安、萧山分别位列二三名。

  从单盘表现来看,位于余杭区的山语四季上周成交176套,居于榜首。宝龙旭辉城、阳光城未来悦二期紧跟其后。值得一提的是,成交前十楼盘均价多为1、2字头,价格偏刚需。

  02、一周摇号

  五一小长假过后,楼市不断升温。上周杭州市区有26盘领出预售证,新增可售房源超过3000套,相比前两周,供应则有了大幅度地提升。截至目前,还有19个项目处于登记期。

  多盘的密集加推,涵盖了申花、城东新城、下沙、九堡、南星等多个板块,最低总价165万起。更值得注意的是,上周入市有多个1字头房源楼盘,对于刚需们来说,不失为置业的好时机。

  另外,四个楼盘迎来首开,它们分别是位于长睦的杭房城发御东方、萧山的大名城华府以及富阳的新界2020和祥生云湖城。

  首开杭州金茂府

  板块:申花

  房源数量:69套

  户型面积:198㎡、206㎡、215㎡、219㎡、223㎡

  房源均价:68317元/㎡(含装修6000元/㎡)

  无房户倾斜比例:10%

  摇号门槛:400万存款证明

  登记时间:5月11日至5月13日

  滨江金茂府

  板块:滨江区政府

  房源数量:6套

  户型面积:202㎡、204㎡、219㎡

  房源均价:64940元/㎡(含装修6000元/㎡)

  无房户倾斜比例:10%

  摇号门槛:首套房390万资金冻结;其他情况780万

  登记时间:5月14日至5月16日

  绿城建发·沁园

  板块:申花

  房源数量:46套

  户型面积:150~300㎡(洋房)

  房源均价:63600元/㎡(含装修6000元/㎡)

  无房户倾斜比例:15%

  摇号门槛:300万资金冻结

  登记时间:5月11日至5月13日

  保利滨江·上品

  板块:南星

  房源数量:261套

  户型面积:140㎡以下;140~200㎡

  房源均价:69800元/㎡(含装修7800元/㎡)

  无房户倾斜比例:15%

  摇号门槛:100万存款证明

  登记时间:5月13日至5月15日

  杭房城发·御东方

  板块:丁兰新城

  房源数量:118套

  户型面积:99㎡、100㎡、104㎡

  房源均价:26300元/㎡(含装修3300元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:80万存款证明

  登记时间:5月11日至5月13日

  龙湖·春江天越

  板块:下沙大学城北

  房源数量:132套

  户型面积:89㎡

  房源均价:24300元/㎡(含装修3500元/㎡)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:20万资金冻结

  登记时间:5月15日至5月19日

  绿城·和庐

  板块:留下

  房源数量:105套

  户型面积:96㎡、98㎡、130㎡、139㎡

  房源均价:25500元/㎡(含装修4000元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:首套房60万存款证明;其他情况120万

  登记时间:5月14日至5月17日

  金辉·江山云著

  板块:翁梅

  房源数量:128套

  户型面积:97㎡、98㎡、101㎡

  房源均价:25500元/㎡(含装修3500元/㎡)

  无房户倾斜比例:40%

  摇号门槛:60万存款证明

  登记时间:5月14日至5月16日

  联发·藏珑大境

  板块:良渚新城

  房源数量:48套

  户型面积:123㎡、130㎡、144㎡、155㎡

  房源均价:30900元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:10%

  摇号门槛:100万资金冻结

  登记时间:5月14日至5月17日

  新希望滨江·锦粼府

  板块:萧山市北

  房源数量:48套

  户型面积:102㎡、118㎡

  房源均价:31609.88元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:首套房100万资金冻结;其他情况200万

  登记时间:5月11日至5月15日

  德信碧桂园·印江南

  板块:南部卧城

  房源数量:68套

  户型面积:118~177㎡

  房源均价:25300~26362元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:无

  登记时间:5月13日至5月17日

  大名城·华府

  板块:萧山市北

  房源数量:188套

  户型面积:98㎡、104㎡、128㎡

  房源均价:30000元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:90万存款证明

  登记时间:5月13日至5月15日

  中天卓越·风荷锦庭

  板块:萧山义桥

  房源数量:80套

  户型面积:120㎡以下

  房源均价:18600元/㎡(含装修3000元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:40万存款证明

  登记时间:5月14日至5月16日

  天阳蓝光·蔚蓝

  板块:临安青山湖科技城

  房源数量:159套

  户型面积:96㎡、124㎡、128㎡

  房源均价:19490元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:50万存款证明

  登记时间:5月12日至5月14日

  佳源·优樾

  板块:临安锦城

  房源数量:56套

  户型面积:89㎡、101㎡、130㎡

  房源均价:18500元/㎡(毛坯)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:30万存款证明

  登记时间:5月12日至5月14日

  万科·西望

  板块:临安锦北

  房源数量:5套

  户型面积:185㎡

  房源均价:29507.68元/㎡(含装修3000元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:50万存款证明

  登记时间:5月12日至5月14日

  祥生·云湖城

  板块:富阳银湖

  房源数量:256套

  户型面积:90㎡以下;90~144㎡(高层、小高层)

  房源均价:19200~21000元/㎡(含装修3200元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:首套房50万存款证明;其他情况100万

  登记时间:5月11日至5月13日

  新界2020

  板块:富阳高桥

  房源数量:160套

  户型面积:95㎡

  房源均价:20800元/㎡(含装修3000元/㎡)

  无房户倾斜比例:30%

  摇号门槛:60万存款证明

  登记时间:5月11日至5月13日

  金茂万科·新都会

  板块:富阳银湖

  房源数量:124套

  户型面积:95㎡、115㎡

  房源均价:21000元/㎡(含装修3200元/㎡)

  无房户倾斜比例:20%

  摇号门槛:首套房60万存款证明;二套房120万;全款180万

  登记时间:5月11日至5月13日

  03、杭城大事记

  1、杭临城际铁路正在申请更名为“杭州地铁16号线”,相关报告已经上报,目前处于等待批复阶段,批复期预计为两个月。

  2、今后,萧山的全装修住宅将实行“一实体两公证”。据悉,今后开发商的实体样板房做好之后,将在公证处的现场监督下,通过对主要设备、设施的品牌、型号等等以拍照、视频等方式将对精装修的现状保留下来。以后样板房出售也好,拆除也好,都可以通过这个保全的证据来重现当初的模样,真正实现“精”装修而不是“惊”装修,切实保障广大购房者的权益。

  3、拱康路改造工程将于5月开工,目前设计方案已出炉。本次改造分两段,一是拱康路(石祥路-上塘路延伸段)长约884米,二是上塘路延伸段(石祥路-拱康路)和拱康路(上塘路延伸段-余杭界)段,全长约4975米。景观方面,拟对石祥路-金昌路、金昌路-康桥路、康桥路-余杭界,由南向北依次打造主题公园段、运河文化段、工业文化段景观。

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