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杭州二手房上周成交达到2370套 | 周报(4.15-4.21)

2019-04-22 19:31 来源:我爱我家 / 记者:方文斌 / 编辑:卢一

导语

上周(4.15-4.21)杭州市(含富阳区,大江东)二手房成交量2370套,环比上上周上涨11%。

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表1:杭州市近8周二手房成交量  

数据来源:杭州我爱我家市场研究院

  上周(4.15-4.21)杭州市(含富阳区,大江东)二手房成交量2370套,环比上上周上涨11%。杭州二手房市场仍然处于“小阳春”当中,二手房市场热度依然较高。

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表2:各区成交占比

数据来源:杭州我爱我家市场研究院

  上周各城区交易量中,西湖区成交套数第一占比19%,余杭区第二占比17%,江干区第三占比16%,其余均在16%以下。与上周对比各行政区成交占比变化不大,二手房市场中低单价区域依然较为受欢迎。

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表3:各面积段成交占比

数据来源:杭州我爱我家市场研究院

  从成交面积段来看,90㎡以内的刚需房子占据了75%的份额,60-90㎡的房子则达到了50%,二手房市场依然是刚需为主。140㎡以上的房子占比非常低,可见二手房市场中此类改善客户占比非常低。

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表4:二手房成交总价区段

数据来源:杭州我爱我家市场研究院

  从成交总价区段来看,总价300万以内的房子达到了64%的比例,300-400万与400万以上价位的房子市场占比差不多,都在17%-20%的区段。

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表5:杭州我爱我家周签约前十小区

数据来源:杭州我爱我家市场研究院

  上周排行榜TOP10中,西湖区成交25套,下城区成交12套,其余行政区成交套数均在7套及以下。成交套数最多的小区是金地自在城,同时以刚需房子为主的小区仍然占据了本榜单的大部分。


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