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河北快三APP:桃園人瘋養「小金雞」穩定收租 2000萬內小店成交比近8成-离奇事件

作者:河北快三APP发布时间:2020年04月06日 20:07  【字号:      】

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【萧敬腾承认恋情】

江怡慧分析﹡∵〇,桃園市13區中▽□┊,有8個行政區的最高單價店面∴∴⊿,其總價都在2000萬元內﹡♂,「雖然單價高▽∴π,但因為自用、且店面所處商圈若夠精華┊,加上低總價、入手門檻容易↑〇,反倒吸引買家搶購☆。至於客戶須到實體店消費的業種▽π,因現處低利率階段△,仍受到投資置產者青睞∟。」

▲桃園去年次高單價店面、單坪120萬元出現在中壢海華特區◇,目前為娃娃機台業者營業∟。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導隨着電商崛起、外送平台興起△♀☆,對於實體店面消費需求也越來越低♂,而想買下店面∟↑,穩定收租的客群?□,也轉而挑選小坪數、低總價物件?⊙,甚至有推升店面單價的現象出現☆⊿。房仲業者統計⌒♂∟,2019年桃園市總價2000萬元以下店面交易量為424件◇∵,佔整體交易7成6?,且13個行政區中8區單價破百萬↑∴,凸顯「小金雞」炙手可熱的程度∟⌒。

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台灣房屋智庫經理江怡慧表示⊿,創高價店面多座落於商業區☆☆,以桃園最高單價店面來看♀﹡,地點位於中正路夜市商圈精⊿⊙♀,周邊百業進駐、人潮聚集♂□⊙,買家看準其效益高∟,因此願意入手π↑。

其次是單價120萬元的中壢區九和一街「海華巴黎廣場」店面♀⌒,只有12.59坪△∵,以總價1510萬元成交↑,目前出租給娃娃機台使用♀♀♂。

進一步觀察桃園高單價店面△〇↑,最高單價127萬元落在桃園區中正路上π,一間屋齡近50年的透天店面∴∴?,總價1440萬元♂,坪數只有11.34坪♂┊,現況作為中醫診所使用⊿∵。

▼中壢去年最高單價店王出現在海華特區□,目前為娃娃機台業者營業☆☆〇。(圖/記者黃靖惠攝)

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根據台灣房屋智庫的統計數據顯示↑,桃園市去年店面交易總計553件┊⌒,其中∴∟,總價2000萬元以下的店面交易有424件△∴☆,佔全年交易量7成6↑,形成市場主力π♂∵。該數字較前年同期?∟↑,成長將近1成⊿,創5年交易新高♂⊙⌒。

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