大发PK10注册:狂攬10億港元! 綠地金融減持雅生活紓緩資金壓力-僵尸行星

作者:大发PK10注册发布时间:2019年10月18日 6:25  【字号:      】

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【重庆大学校方回应】

而億翰智庫研究總監于小雨則表示⊿,綠地入股雅生活一方面是戰略合作∟π?,另一方面也是財務投資行為∴♂,合適的時候賣掉符合邏輯♂▽◇。

但綠地為何選擇在此時減持♂♂⌒?綠地方面向《每日經濟新聞》記者表示♂,本次份額轉讓主要基於綠地金融整體發展考量﹡。在安居客房產研究院首席分析師張波看來♂,一方面回收的時機不錯∵┊┊,良好的股價表現會帶來可觀收益♀△?,這是綠地選擇拋售的原因之一↑↑。

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「雖然出售後綠地控股仍為雅生活第二大股東﹡,並在短期平穩持股◇□﹡,但還是不排除其在後續會進一步減持的可能性☆⌒♀。」張波表示∵﹡。

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值得一提的是△,2019年上半年△↑,雅生活已經自綠地控股新增逾1200萬平方米的合約管理面積△⌒♂,已超過投資合作框架協議中規定的年度保證及優先物業服務面積□?▽。

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雅生活發展平穩現減持時機此後雙方宣布∴〇┊,雅生活與綠地集團達成戰略合作關係□⊿,綠地集團以10億元入股雅生活⌒,取得雅生活20%股份∵☆,成為其長期戰略性股東﹡。

截至2019年6月30日┊∵,雅生活在管面積及合約面積分別約為2.11億平方米、3.25億平方米♂♂,在管項目1031個⌒,覆蓋全國25個省市自治區、83座城市♂π⌒。

而目前⌒∵,雅生活已自綠地控股承接累計超過3400萬平方米的合約管理面積▽。來自第三方開發商項目(含收併購項目)占雅生活總在管建築面積的72.4%◇,態勢平穩♀。

綠地資金壓力亟待緩解做大規模、實現上市♂⊿◇,是許多物業管理公司的資本考量∴。在雅生活和綠地物業的合作中﹡♂,雙方多次提到「希望努力推動雅生活集團進一步做大做強↑⊿∴,為業主提供最優質服務◇↑?,成為物業管理領域的標杆企業□◇。

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與此同時□☆,綠地的大基建業務前期投入大▽,而且現在看來已經占綠地營業收入的一半以上了∵,需要投入不少錢∴∟。在資金相對緊張時π,從發展平穩的投資品中回籠一些收益∵﹡?,的確是可行之選?♂。

但更為深層次的原因↑☆♂,在於綠地控股的資金壓力依然較大﹡⊿?,尤其是去年121億元接手中民投外灘董家渡項目之後⊙♀,資金壓力明顯提升△,適當加強資金迴流也在情理之中?﹡。

一次性回籠超過10億港元資金﹡,這樣的減持份額和規模並不小⊙。據披露⌒▽,目前綠地金融持有雅生活的股份佔後者總股本的11.25%∵⊿。出售事項前⌒,綠地金融分別通過綠地海外及寧波綠璡投資管理有限公司持有1億股H股及1億股雅生活的非上市股△⊙?,合共占雅生活已發行股本總數約15%☆〇▽。

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